Александра Самусенко

Разруха в головах

Инвестором в недвижимость можно стать двумя способами – по собственному желанию и по необходимости. Разница наверное отношении к вопросу. Те кто это делают по собственному желанию взвешивают риски, за и против, принимают решение. По необходимости выбирается меньшее из многих зол. Примеров много...
Успешная пара, оба работают, покупают себе дачу (домик на одном из многих Калифорнийских мест отдыха: на Тахо, в Санта Крузе или даже на Гавайях). Один теряет работу, платить за пустой дом тяжело и они его сдают в рент.
Перевели работу в другой город или штат, нужно переезжать. Дом упал в цене и стоит меньше чем долг. Продажа в минус испортит карму и кредитную историю. Приходится сдавать.
Как правило у таких людей нет возможности нанять профессионального управляющего и они занимаются всем сами – готовят дом к сдаче, рекламируют, заключают договор, собирают рент...
Чем меньше опыта, тем больше ошибок можно совершить, о чём собственно говоря и будет сегодняшний короткий фильм:

Александра Самусенко

Глубина

Казалось бы вчера быстрее было за пол часа съездить и отвезти дискету, чем отсылать мегабайт по гипертерминалу...
Все равно связь говно и файл если дойдет то битый.

А сегодня... Только уедешь из дома на пару дней, как Робот-пылесос вытащит ИБП из розетки. НАС протянул часов восемь и сдался. Пришлось возвращаться смотреть, что стряслось и почему шесть терабайт порнухи очень важных файлов недоступны с телефона.
Александра Самусенко

Жил был дом. место действия - Беркли, Калифорния

Recording Date 08/15/2003 Loan Amount $180,000
Recording Date 07/08/2004 Loan Amount $230,000
Recording Date 01/31/2005 Loan Amount $30,000
Recording Date 07/29/2005 Loan Amount $333,000
Recording Date 01/13/2006 Loan Amount $370,000
Recording Date 12/21/2006 Loan Amount $495,000

Recording Date 03/11/2008 Document Type Notice of Default
Recording Date 06/18/2008 Document Type Notice of Sale (aka Notice of Trustee's Sale)

11/2008 Обама выбран президентом, банкам дан запрет на отнятие домов за неуплату.
запрет начнут обходить почти сразу, но время отнятия затягивается на годы. всё это время люди
не только не платят по кредиту, налоги тоже не платят - копам и пожарникам урезают бюджеты. дольше всех держатся учителя - лозунг "только не за счёт детей" позволяет профсоюзам многое.

Recording Date 07/30/2010 Document Type Notice of Default
Recording Date 11/04/2010 Document Type Notice of Sale (aka Notice of Trustee's Sale)


Recording Date 08/05/2011 Price $593,831
Buyer Name CM REO TRUST,
Seller Name ******* **********

Банк забрал дом. общая сумма долгов $600.000



Машина владельца, честного трудяги, которого выбросили на улицу змеи вол-стрита:



Ну и сам герой:

Александра Самусенко

Голосовал за Путина и Едро?

Патриоты всех мастей, помимо ввоза отработанного ядерного топлива из Европы и Японии, отдачи островов Китаю, Путин лично пустил американцев на территорию России.

США осуществили через территорию России 1050 транзитных рейсов. Но при этом перевезено 112 тысяч военнослужащих – это больше, чем весь советский контингент в Афганистане в 80-х годах.

первая американская база скоро откроется в Ульяновске. , на пример такой-же в Киргизии.

Спасибо всем кто поддержал Путина. Вы лично забили ешё один гвоздь в гроб России.